Clases grabadas · Grupo 9

Maestros del Flipping - Grupo 9

Accede a las clases del Grupo 9 de Maestros del Flipping. Aprende paso a paso a analizar, financiar, renovar y vender propiedades en Estados Unidos.

Módulo 1: Zonas de Inversión y Ciclos del Mercado — grabación completa de la clase
Resumen de la clase

Lo que vas a aprender en el Módulo 1

Antes de pensar en remodelar, hay que elegir dónde invertir. En esta clase aprendes tu punto de partida financiero, cómo se clasifican las zonas, qué revisar de cada mercado y cómo leer el ciclo del mercado para comprar y vender con ventaja.

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El Efecto Wow

Son los detalles pequeños, con buen gusto, que hacen que al entrar a la casa la gente diga “guau”. No sube mucho el ARV, pero ayuda a vender más rápido, y casi no lleva dinero.

$2,000 – $3,000💵 Presupuesto típico en un mercado económico
$7,000 – $9,000🏡 En mercados caros, de $700K a $900K
  • 💡 Luces escondidas y lamparitas de unos $200
  • 🌀 Abanicos de $100 a $150 en vez de solo luz
  • 🪞 Una luz detrás del espejo del baño
  • 🎨 Detalles mínimos que suman, con buen gusto
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Calculadora del índice de riqueza

Descubre dónde estás parado hoy. Pon cuánto te generan tus activos al mes y cuánto gastas al mes. El sueldo no cuenta.

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Rentas y cash flow que tus activos te dan cada mes.
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Todo lo que gastas para vivir.
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En el ejemplo de la clase: $600 al mes por casa.
Tu índice de riqueza
0.50
0Meta: 1.2 🎯

0🏠 casas para cubrir tus gastos
0🚀 casas para pasar el 1.2

Fórmula usada en la clase: índice de riqueza = activos ÷ pasivos, aquí medido en dinero mensual (lo que generan tus activos entre lo que gastas). Es un ejercicio educativo y no es asesoría financiera.

📚 Capítulos de la clase

Toca un capítulo para ir a ese momento del video

Resumen elaborado a partir de la transcripción automática de la clase. Los tiempos son aproximados.

Muy pronto

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Cargando algo mejor para ti…
Módulo 2: Estrategias Avanzadas de Inversión Inmobiliaria — grabación completa de la clase

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